Les locaux vacants du centre ancien, les dépôts isolés des zones d'activité et les rez-de-chaussée de copropriétés du Jonquet ou de La Beaucaire sont les cibles les plus fréquentes. Le point commun de ces chantiers : entre la décision de justice et la restitution effective, le propriétaire a une fenêtre courte. Un local rendu vide mais non sécurisé se retrouve réoccupé en quelques jours.
Évacuer sans se mettre en défaut
Nous n'intervenons qu'après régularisation de la situation : décision de justice, constat d'huissier ou remise volontaire des lieux. Les effets personnels éventuellement présents font l'objet d'un inventaire photographique avant évacuation, ce qui protège le propriétaire d'une contestation ultérieure.
Traiter le risque sanitaire, qui est réel
Ces locaux cumulent seringues, excréments, denrées abandonnées et parfois installations électriques bricolées. L'équipe est équipée en conséquence et le tri intègre systématiquement une filière pour objets piquants et coupants. La désinfection porte sur le volume, pas seulement sur les zones visiblement souillées.
Effacer les traces qui appellent le retour
Tags, marquages, brûlures, ouvertures pratiquées dans les cloisons : nous effaçons, décapons et rebouchons ce qui relève de notre métier, et nous signalons ce qui relève d'un maçon ou d'un menuisier. Un local qui porte encore les marques d'une occupation en attire une autre.
Rendre le local en état d'être refermé
La restitution s'accompagne d'un état des lieux photo et d'une liste des points d'accès à condamner en priorité, classée par facilité d'effraction. Nous ne posons pas les fermetures, mais nous vous indiquons précisément où elles manquent.